Land for construction of 3 villas with approved PIP

Urban Land

Vila Nova De Gaia > Gulpilhares E Valadares

225 000€

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Ref. PC0043

946,00 m²

Usable Area
Energy certificate

Description

Excellent plot of land located in the parish of Gulpilhares next to Av. de Francelos, just 3 minutes from the beaches.

The plot is flat and has a PIP approved by Gaiurb for the construction of 3 three-bedroom villas with the following characteristics:
- Total land area: 946m2
- Deployment area: 150m2
- Gross construction area: 300m2
- Gross private area: 150m2

The 3 villas have the same areas but 2 of them have 3 fronts and one has 2 fronts. The building is distributed as follows:
The villas have a basement, ground floor and first floor.

The basement is used as a laundry room and garage for three cars.

On the ground floor is the social area of the house, comprising an entrance hall, a 43 m2 living room, a kitchen and a guest toilet.
The kitchen and lounge have access to a terrace and garden areas.

The first floor consists of three bedrooms, all with balconies, one of which is en suite with a dressing room, and the other two bedrooms, both with wardrobes, will be supported by a full bathroom.

The location is excellent, being very close to the motorway and expressway, with all amenities close by and 1.5km from Francelos beach.

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Real Estate Consultant Joaquim Oliveira
Tlm. 914796314
Email. joaquim.oliveira@portus-calle.pt

More details

District: Porto

Construction year: ...

Municipality: Vila Nova De Gaia

Land area: 946,00 m²

Parish: Gulpilhares E Valadares

Gross area: 946,00 m²

Caracteristics

No features

Divisions

No divisions

Decorar com IA

Where we are

Portus Calle

938725224

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225 000 €

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2 000€

Excellent Plot Of Land Located In The Parish Of Gulpilhares Next To Av...

freguesia Gulpilhares E Valadares

NA WC
946,00 m²m²

Sinal a entregar no contrato de promessa de compra e venda (CPCV)

Valor*

Data desejada*

É recomendável que o valor a entregar a título de sinal no CPCV seja maior ou igual que 10% do valor de negócio. O valor de caução pago será convertido em pagamento do CPCV.

Valor a entregar no ato da escritura

Valor*

Data desejada*

A data definitiva para a realização da escritura levará em consideração data desejada, mas está sujeita a acordo entre as partes e às contigências atuais.

Vai recorrer a financiamento?*

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A fim de garantir o interesse efetivo na concretização do negócio, o proponente pagará o valor do sinal, que ficará à guarda da mediadora, conforme o n.º1 do art.18º da Lei 15/2013

Com a realização desta reserva, não serão realizadas mais visitas ao imóvel por outros potenciais compradores, nem serão apresentadas novas propostas.

Esta reserva é válida pelo prazo 48h na condição do Contrato de Promessa de Compra e Venda, com a documentação do imóvel anexa, ser assinado no referido prazo.

Se por algum motivo alheio à vontade da mediadora, ou por erro informático, ou qualquer outro, não se vier a concretizar o negócio, a proposta ou reserva será anulada com devolução em singelo da caução para o Cartão MB utilizado para pagamento da mesma.

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