Apartamento T1
Vila Nova De Gaia > Mafamude E Vilar Do Paraíso
240 000€
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Ref. PC226
Todas as fotografias
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1 Quartos
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1 WC
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1 Garagem
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52,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
T1 Novo em Mafamude | Metro à Porta, com lugar de GaragemSe procura um apartamento que combine áreas generosas, construção de excelência e uma localização estratégica, este T1 é a escolha ideal. Situado na Rua Conceição Fernandes, em Mafamude, este imóvel destaca-se por oferecer um espaço e conforto muito acima da média para esta tipologia.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Design: Uma área total de 65.50 m² com acabamentos modernos, incluindo pavimento flutuante em carvalho (ou equivalente) em toda a zona social e privada, carpintarias lacadas e tetos falsos com iluminação LED.
Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça) e torneiras da marca Bruma.
Conforto Térmico e Eficiência: Equipado com Bomba de Calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo máxima eficiência energética.
WC Moderno: Louças sanitárias suspensas da marca Valadares TWO e resguardo de duche em vidro laminado.
Localização e Comodidades (Acessos Imbatíveis):
Viver aqui é ter a cidade na mão:
Mobilidade: A nova estação de Metro "Hospital Santos Silva" está a poucos passos, permitindo chegar ao centro do Porto ou ao Polo Universitário em minutos. Acesso imediato à A1 e VCI.
Serviços à Porta: Junto ao Hospital Santos Silva e à Escola Soares dos Reis. Supermercados (Lidl na rua, Pingo Doce e Continente próximos) e serviços essenciais a uma curta distância a pé.
Lazer: A apenas 10-15 minutos das Praias de Gaia (Madalena/Valadares) e a 5 minutos do GaiaShopping.
Segurança e Estacionamento: O prédio dispõe de elevador Orona, vídeo porteiro e porta de segurança. Inclui lugar de garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos.
Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro num mercado de alta procura.
Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.
Cátia Fonseca: (+351) 938174069
Adriano Almeida: (+351) 935130449
fonseca.almeida@portus-calle.pt
Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2026
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Mafamude E Vilar Do Paraíso
Área bruta: 64,50 m²
Características
Equipamentos
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Elevador
Exaustor
Isolamento térmico
Janelas duplas
Máquina de Lavar Louça
Placa de Indução
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Pré-Instalação Ar Condicionado
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Carregamento de carros elétricos
Estacionamento Ar-Livre
Seguranças
Saída de emergência
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Posto de combustível
Transportes públicos
Vista para cidade
Divisões
Piso ( --
- Divisão
- Área útil
- sala
- 25,00m²
- quarto
- 11,25m²
- wc completo
- 4,58m²
- lugar de garagem
- 12,50m²
- hall entrada
- 2,95m²
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Decorar com IA
Onde estamos
Fonseca & Almeida
938174069
Chamada para a rede móvel nacional
